9月，深圳楼市的持续低迷状态给这个秋季蒙上了一层凉意。来自二手房交易和监测机构的数据显示，9月我市二手房挂牌均价出现小幅下跌，全市挂牌均价为每平方米11180元，比8月份每平方米下降353元，降幅为3.06%。

    从各行政区域来看，9月份各行政区域挂牌均价全线下跌，不过跌幅都不大。盐田区以每平方米14075元的挂牌均价位居六大行政区域之首，比8月份每平方米下降333元，下跌2.31%。盐田区二手楼市尽管受到的关注并不多，但稀有的海景资源是优势，区域内价格居高不下的楼盘不少，挂牌均价在每平方米15000元以上。其次是福田区，挂牌均价为每平方米13963元，与8月相比环比下降2.12%。福田区是深圳的经济、政治中心，加上完备的生活配套、便利的交通配套，使得区域内二手房价一直居高不下。南山区9月挂牌均价为每平方米12059元，与8月相比降幅最大，每平方米下降517元，下跌4.11%。罗湖区二手房均价每平方米10731元，相对于关内其他区域，更适合工薪阶层作为置业选择之地。关外宝安区和龙岗区均价分别为每平方米8147元、6976元，和关内相比有明显的价格优势，且两区域未来二手房价格还有进一步下调的趋势，业内人士建议经济能力有限的置业者不妨多关注。

    据统计，9月份全市二手房挂牌量为382950套，市场供应比较充足。这个数据相对8月份来说上升幅度较大，比8月份多86475套，上涨29.17%。从二手房挂牌量增长挂牌价格却没有太大松动的迹象来看，二手房业主的心态仍然比较稳定。

来源:　 深圳商报